Архитектурное бюро из Градишки и Баня-Луки, Босния и Герцеговина. Мы проектируем жилые и коммерческие здания, отели, торговые комплексы и интерьеры, создаём 3D- и VR-визуализации, осуществляем технический надзор, управление проектами и консалтинг для инвесторов, проводим энергетические обследования зданий, а также готовим судебные экспертизы и оценку недвижимости.
Пространство должно хорошо работать каждый день.
Форма, пропорции, материал и контекст создают облик здания.
Хорошее архитектурное решение должно быть реализуемо качественно и рационально.
В инвестиционных проектах мы оцениваем архитектурные решения с точки зрения затрат, рыночной стоимости и долгосрочной устойчивости проекта.
Эскизные проекты, предварительные и основные проекты для индивидуальных жилых домов, многофункциональных и коммерческих зданий. Полный комплект документации для градостроительных условий и разрешения на строительство.
Проектирование и визуализация интерьеров квартир, домов и коммерческих помещений — от планировки до выбора материалов и деталей.
Надзор за выполнением работ в соответствии с проектом, нормами и договором — контроль качества, материалов и сроков, ведение строительного журнала и подготовка к технической приёмке.
Сопровождение инвестиции от идеи до заселения: планирование сроков и бюджета, выбор и координация проектировщиков и подрядчиков, получение разрешений и контроль работ на объекте.
Консультирование инвесторов перед покупкой участка или здания и перед строительством: возможности застройки согласно градостроительной документации, оценка затрат, выбор решений и проверка предложений подрядчиков.
Оценка энергетических характеристик существующих и проектируемых зданий, анализ энергопотребления и подготовка соответствующих отчётов с предложением мер по повышению энергоэффективности.
Обмеры существующего состояния и подготовка исполнительной документации для легализации самовольно построенных зданий.
Постоянный судебный эксперт в области строительства и архитектуры. Заключения и экспертные мнения для судов, нотариусов и клиентов: состояние зданий, качество выполненных работ, экспроприация, правовое единство недвижимости.
Оценка рыночной стоимости домов, квартир, земельных участков и коммерческих объектов — для банков, судебных процессов, раздела имущества и продажи.
Фотореалистичные рендеры, анимации и VR-презентации здания до начала строительства — как часть проекта или как отдельная услуга.
Разговор о ваших пожеланиях и бюджете, выезд на участок, изучение градостроительной документации и возможностей застройки.
Эскизный проект, 3D-виды и по желанию VR-презентация — чтобы вы увидели и почувствовали пространство до принятия решения.
Основной проект, градостроительные условия и разрешение на строительство с координацией всех необходимых специалистов.
Помощь в выборе подрядчиков, технический надзор и управление проектом — контроль качества, сроков и затрат.
Техническая приёмка и разрешение на эксплуатацию. Здание готово к заселению или к работе.
С VR-презентацией вы входите в свою будущую квартиру, дом, офис или интерьер ещё до того, как он построен. Оцените пропорции, планировку, материалы, освещение и ощущение пространства в реальном масштабе и принимайте более уверенные решения до начала строительства.
Для кого: частные дома и виллы, жилые дома и квартиры, коммерческие помещения, интерьеры и реконструкции, инвесторы и девелоперы, архитекторы и проектные команды.
Arhibis объединяет опыт проектирования, строительства и управления национальными и международными проектами — от жилой и коммерческой архитектуры до отелей, инфраструктуры и крупных инвестиционных проектов.
Проекты, в которых основатель Arhibis участвовал на предыдущих местах работы.
Arhibis — архитектурное и консалтинговое бюро с офисом в Градишке, работающее в Баня-Луке и во всём регионе. Основано в 2018 году.
Мы занимаемся архитектурным проектированием, дизайном интерьеров, техническим надзором, управлением проектами, энергетическими обследованиями зданий, оценкой недвижимости и судебной экспертизой. Каждый проект мы рассматриваем как единое целое — от потенциала участка и экономики инвестиций до архитектуры, технического решения и реализации.
BIM, фотореалистичная визуализация и VR-технологии позволяют клиентам понять пространство и принять важные решения ещё до начала строительства.
Босния и Герцеговина · Сербия · Хорватия · Словения · Германия · Грузия · Индия · Сенегал
Архитектура и интерьеры выполняются в бюро, а конструктив, электрика, инженерные системы и другие разделы — постоянными партнёрами, поэтому у инвестора один контакт на весь проект.
Архитектор с опытом проектирования, строительства и управления архитектурными и инвестиционными проектами в Боснии и Герцеговине и за рубежом. За свою карьеру участвовал в реализации жилых, коммерческих, гостиничных и инфраструктурных проектов, в том числе международных проектов гостиничных брендов Hyatt и Marriott.
Сегодня в Arhibis он ведёт проекты с междисциплинарным подходом — от анализа участка и концепции через BIM-проектирование и визуализацию до реализации и технического надзора. Постоянный судебный эксперт в области строительства и архитектуры.