Estudio de arquitectura de Gradiška y Banja Luka, Bosnia y Herzegovina. Proyectamos edificios residenciales y comerciales, hoteles, complejos comerciales e interiores, creamos visualizaciones 3D y VR, realizamos dirección de obra, gestión de proyectos y consultoría para inversores, realizamos auditorías energéticas de edificios y elaboramos peritajes judiciales y tasaciones de inmuebles.
Un espacio debe funcionar bien todos los días.
La forma, la proporción, el material y el contexto dan identidad al edificio.
Una buena solución arquitectónica debe poder ejecutarse con calidad y de forma racional.
En los proyectos de inversión valoramos las decisiones arquitectónicas también en función de los costes, el valor de mercado y la sostenibilidad del proyecto a largo plazo.
Anteproyectos, proyectos básicos y de ejecución para viviendas unifamiliares, edificios de uso mixto y comerciales. Documentación completa para las condiciones urbanísticas y la licencia de obra.
Diseño y visualización de interiores de pisos, casas y locales comerciales — desde la distribución hasta la elección de materiales y detalles.
Supervisión de los trabajos conforme al proyecto, la normativa y el contrato — control de calidad, materiales y plazos, libro de obra y preparación de la recepción técnica.
Gestión de la inversión desde la idea hasta la entrega de llaves: planificación de plazos y presupuesto, selección y coordinación de proyectistas y contratistas, obtención de licencias y seguimiento de la obra.
Asesoramiento a inversores antes de comprar un terreno o un edificio y antes de construir: posibilidades de edificación según el planeamiento, estimación de costes, elección de soluciones y revisión de ofertas de contratistas.
Evaluación del comportamiento energético de edificios existentes y proyectados, análisis del consumo de energía y elaboración de los informes correspondientes con propuestas de medidas para mejorar la eficiencia energética.
Levantamiento del estado actual y elaboración de planos de estado final para la legalización de edificios construidos sin licencia.
Perito judicial permanente en construcción y arquitectura. Informes y dictámenes para tribunales, notarios y clientes: estado de los edificios, calidad de las obras ejecutadas, expropiación, unidad jurídica de inmuebles.
Tasación del valor de mercado de casas, pisos, terrenos y edificios comerciales — para bancos, procesos judiciales, división de bienes y compraventas.
Renders fotorrealistas, animaciones y presentaciones VR del edificio antes de construirlo, como parte de un proyecto o como servicio independiente.
Una conversación sobre sus deseos y presupuesto, una visita al terreno y la revisión del planeamiento y de lo que se puede construir.
Anteproyecto, vistas 3D y, si lo desea, una presentación VR — para que vea y sienta el espacio antes de decidir.
Proyecto de ejecución, condiciones urbanísticas y licencia de obra, coordinando todas las disciplinas necesarias.
Ayuda en la elección de contratistas, dirección de obra y gestión del proyecto — control de calidad, plazos y costes.
Recepción técnica y licencia de primera ocupación. El edificio está listo para habitar o para abrir.
Con una presentación VR puede entrar en su futuro piso, casa, oficina o interior antes de que se construya. Compruebe proporciones, distribución, materiales, iluminación y la sensación del espacio a escala real, y tome decisiones más seguras antes de la obra.
Para: casas particulares y villas, edificios residenciales y pisos, locales comerciales, interiores y reformas, inversores y promotores, arquitectos y equipos de proyecto.
Arhibis reúne experiencia en el diseño, la construcción y la gestión de proyectos nacionales e internacionales — desde arquitectura residencial y comercial hasta hoteles, infraestructuras y grandes proyectos de inversión.
Proyectos en los que participó el fundador de Arhibis en puestos profesionales anteriores.
Arhibis es un estudio de arquitectura y consultoría con oficina en Gradiška y actividad en Banja Luka y en toda la región. Fue fundado en 2018.
Nos dedicamos al proyecto arquitectónico, el interiorismo, la dirección de obra, la gestión de proyectos, las auditorías energéticas de edificios, la tasación de inmuebles y los peritajes judiciales. Vemos cada proyecto como un todo — desde el potencial del emplazamiento y la economía de la inversión hasta la arquitectura, la solución técnica y la ejecución.
El BIM, la visualización fotorrealista y la tecnología VR permiten a los clientes comprender el espacio y tomar las decisiones clave antes de empezar la obra.
Bosnia y Herzegovina · Serbia · Croacia · Eslovenia · Alemania · Georgia · India · Senegal
La arquitectura y el interiorismo se hacen en el estudio, mientras que las estructuras, las instalaciones eléctricas y mecánicas y el resto de disciplinas las realizan colaboradores habituales — así el inversor tiene un único interlocutor para todo el proyecto.
Arquitecto con experiencia en el diseño, la construcción y la gestión de proyectos arquitectónicos y de inversión en Bosnia y Herzegovina y en el extranjero. A lo largo de su carrera ha participado en proyectos residenciales, comerciales, hoteleros y de infraestructura, incluidos proyectos internacionales de las marcas hoteleras Hyatt y Marriott.
Hoy, desde Arhibis, dirige un enfoque multidisciplinar de los proyectos — desde el análisis del emplazamiento y el concepto, pasando por el proyecto BIM y la visualización, hasta la ejecución y la dirección de obra. Es perito judicial permanente en construcción y arquitectura.