Ein Architekturbüro aus Gradiška und Banja Luka, Bosnien und Herzegowina. Wir planen Wohn- und Geschäftsgebäude, Hotels, Handelskomplexe und Innenräume, erstellen 3D- und VR-Visualisierungen, übernehmen Bauüberwachung, Projektmanagement und Beratung für Investoren, führen energetische Gebäudeprüfungen durch und erstellen gerichtliche Gutachten sowie Immobilienbewertungen.
Ein Raum muss jeden Tag gut funktionieren.
Form, Proportion, Material und Kontext geben einem Gebäude seine Identität.
Eine gute architektonische Lösung muss sich hochwertig und wirtschaftlich umsetzen lassen.
Bei Investitionsprojekten betrachten wir architektonische Entscheidungen auch im Hinblick auf Kosten, Marktwert und langfristige Nachhaltigkeit des Projekts.
Konzepte, Vor- und Entwurfsplanung für Einfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftsgebäude sowie Gewerbebauten. Vollständige Unterlagen für Standortbedingungen und Baugenehmigung.
Planung und Visualisierung von Wohnungen, Häusern und Geschäftsräumen — vom Grundriss bis zur Auswahl von Materialien und Details.
Überwachung der Bauarbeiten gemäß Planung, Vorschriften und Vertrag — Kontrolle von Qualität, Materialien und Zeitplan, Führung des Bautagebuchs und Vorbereitung der technischen Abnahme.
Steuerung der Investition von der Idee bis zum Einzug: Termin- und Budgetplanung, Auswahl und Koordination von Planern und Bauunternehmen, Einholung von Genehmigungen und Überwachung der Arbeiten vor Ort.
Beratung von Investoren vor dem Kauf eines Grundstücks oder Gebäudes und vor dem Bau: Bebauungsmöglichkeiten laut Planungsunterlagen, Kostenschätzung, Wahl der Lösung und Prüfung von Angeboten der Bauunternehmen.
Bewertung der energetischen Eigenschaften bestehender und geplanter Gebäude, Analyse des Energieverbrauchs und Erstellung entsprechender Gutachten mit Maßnahmenvorschlägen zur Verbesserung der Energieeffizienz.
Bestandsaufnahme und Erstellung von Bestandsplänen für die Legalisierung ohne Genehmigung errichteter Gebäude.
Ständiger gerichtlicher Sachverständiger für Bauwesen und Architektur. Befunde und Gutachten für Gerichte, Notare und Mandanten: Zustand von Gebäuden, Qualität ausgeführter Arbeiten, Enteignung, rechtliche Einheit von Immobilien.
Ermittlung des Marktwerts von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien — für Banken, Gerichtsverfahren, Vermögensteilung und Verkauf.
Fotorealistische Renderings, Animationen und VR-Präsentationen eines Gebäudes vor dem Bau, als Teil eines Projekts oder als eigenständige Leistung.
Ein Gespräch über Ihre Wünsche und Ihr Budget, eine Ortsbesichtigung sowie die Prüfung der Planungsunterlagen und Bebauungsmöglichkeiten.
Vorentwurf, 3D-Ansichten und auf Wunsch eine VR-Präsentation — damit Sie den Raum sehen und spüren, bevor Sie entscheiden.
Entwurfsplanung, Standortbedingungen und Baugenehmigung, mit Koordination aller erforderlichen Fachdisziplinen.
Hilfe bei der Auswahl der Bauunternehmen, Bauüberwachung und Projektmanagement — Kontrolle von Qualität, Zeit und Kosten.
Technische Abnahme und Nutzungsgenehmigung. Das Gebäude ist bezugs- bzw. betriebsbereit.
Mit einer VR-Präsentation betreten Sie Ihre zukünftige Wohnung, Ihr Haus, Büro oder Interieur, bevor es gebaut ist. Prüfen Sie Proportionen, Raumaufteilung, Materialien, Licht und das Raumgefühl im Maßstab 1:1 und treffen Sie vor dem Bau fundiertere Entscheidungen.
Für: Privathäuser und Villen, Wohngebäude und Wohnungen, Gewerberäume, Innenräume und Umbauten, Investoren und Projektentwickler, Architekten und Planungsteams.
Arhibis vereint Erfahrung aus Planung, Bau und Management nationaler und internationaler Projekte — von Wohn- und Geschäftsarchitektur bis zu Hotels, Infrastruktur und großen Investitionsprojekten.
Projekte, an denen der Gründer von Arhibis in früheren beruflichen Positionen mitgewirkt hat.
Arhibis ist ein Architektur- und Beratungsbüro mit Sitz in Gradiška, das in Banja Luka und in der gesamten Region tätig ist. Es wurde 2018 gegründet.
Wir bieten Architekturplanung, Innenarchitektur, Bauüberwachung, Projektmanagement, energetische Gebäudeprüfungen, Immobilienbewertung und gerichtliche Gutachten. Jedes Projekt betrachten wir als Ganzes — vom Potenzial des Standorts und der Wirtschaftlichkeit der Investition bis zu Architektur, technischer Lösung und Umsetzung.
BIM, fotorealistische Visualisierung und VR-Technologie ermöglichen es unseren Kunden, den Raum zu verstehen und wichtige Entscheidungen vor Baubeginn zu treffen.
Bosnien und Herzegowina · Serbien · Kroatien · Slowenien · Deutschland · Georgien · Indien · Senegal
Architektur und Innenarchitektur entstehen im Büro, Tragwerksplanung, Elektro- und Haustechnik sowie die übrigen Fachplanungen übernehmen langjährige Partner — der Bauherr hat einen einzigen Ansprechpartner für das gesamte Projekt.
Architekt mit Erfahrung in Planung, Bau und Management von Architektur- und Investitionsprojekten in Bosnien und Herzegowina und im Ausland. Im Laufe seiner Karriere war er an Wohn-, Geschäfts-, Hotel- und Infrastrukturprojekten beteiligt, darunter internationale Projekte der Hotelmarken Hyatt und Marriott.
Heute verfolgt er mit Arhibis einen multidisziplinären Ansatz — von Standortanalyse und Konzept über BIM-Planung und Visualisierung bis zur Umsetzung und Bauüberwachung. Er ist ständiger gerichtlicher Sachverständiger für Bauwesen und Architektur.